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租屋时,绝对不能妥协的重点

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租屋时,绝对不能妥协的重点

锁定想住的地区、哪条交通路线会经过的地方后,终于要开始找房子了。真想马上冲到房屋仲介公司看看。但是,等一下!在这之前,先决定找屋时的优先顺序吧。

试着列出具体条件

没有想法、漫无目的的找房子,很难缩小範围。请试着将希望条件列出来,像是「从车站步行十五分钟内可到,位于採光良好、环境安静的新建大楼,浴室和厕所分开,房租在○万元以下」等。这样就知道,自己理想的家是什幺样子。

绝对不能妥协的条件、放弃也无妨的条件

「我预算宽裕,要一直找到满意的房子为止」这样虽然也很好……但多数情况是必须在某些方面妥协。先清楚决定好绝对不能妥协和放弃也无妨的条件,例如:「採光良好和房租这两点,我绝对不妥协」、「屋龄五年内也可以」等等,这样才能找到接近理想的房子。

关于找房子的条件,你的优先顺序是什幺?
※试着写出你的优先顺序和可以妥协的条件※

希望条件:可以妥协的条件:步行就能到车站的範围步行以十分钟内走得到为标準。如果超过十五分钟,可以把转乘公车和骑脚踏车纳入考量,也要先确认好公车行车状况和路况。新成屋新成屋受欢迎,房租也贵。如果想找漂亮房子,又想压低租金,除了新成屋外,屋龄五年内、改装或改建过的房子,不妨也评估看看。採光良好讲究採光的人,房子一定要朝南。不过,朝东的房子中午前、朝西的房子下午时採光也不错,请配合自己的生活型态选择。没有噪音大部份噪音,都是生活中产生的声音,像是讲话声、走路声、宠物叫声、乐器声、开关门的声音、水声、热水器的声音、洗衣机的声音等。请跟管理员确认其他住户的作息时间。大楼在日本,「大楼」(Mansion)多指钢筋水泥造、钢骨水泥造的高层住宅;「公寓」(Apartment)则是木造、轻量铁骨造的二楼建筑,但实际上没有明确规定。浴、厕分开「浴室和厕所分开」的格局由于浴室宽敞,厕所也不会累积湿气,很受欢迎。不过,浴室、厕所、洗脸台合在一起的房子,也可能会有客厅因此比较大的优点。房租​房租占收入的比例,要在三分之一内。在设定租金预算时,不可超出自己能负荷的範围。

摘自《订做一人份的美好》

租屋时,绝对不能妥协的重点

数位编辑整理:李依莳,陈子扬